中国国务院总理温家宝在政府工作报告中展示了政府加强房地产调控的决心，代表委员随之集体“会诊”高房价：从房地产刚需“伤不起”，再到监管“开着奔驰住保障房”现象，房价回归理性成为国人共同心愿。

　　调控让很多人持币观望，但还是不乏刚需购房者。

　　有媒体报道，中国存量房位居历史高位。全国人大代表、娃哈哈集团有限公司董事长宗庆后认为，破解高房价，满足刚需应该向存量房“开刀”。

　　宗庆后说，将100平方米以下的房产采取政府免税费、银行免利息、开发商保本的方法，将房价调控到经济适用房的水平，供应无房户购置居住，银行可给予低息贷款。

　　全国人大代表、浙江康莱特集团董事长李大鹏认为，首先要回答一个问题：房产是公益性事业，还是经济持续发展的支柱性产业。“现在一线城市的房价最高能达到3-4万/平方米，百姓抱怨房价贵，开发商的推脱是：地价贵、建筑成本上升。但不管如何，最终吃亏的还是老百姓。因此，国家要控制房地产的利润。”

　　“安居房就是控制房地产利润的很好手段，按年度推进建设，一方面低收入群体能看到希望，另外一方面房价自然会下降。政府要下这个决心，每年拿出70%的土地用于建设。”李大鹏说。

　　全国政协委员、江苏省住建厅厅长周岚建议，要让整个分配过程阳光化，就必须运用信息化手段建立网上公开系统。

　　在中国大陆，安居房是直接以成本价向中低收入家庭出售而建设的住房。