昨日（3月8日），杭州楼市一日连现“日光盘”、“月光盘”。其中，滨江集团的曙光之城开盘243套房源全部清光，中海寰宇天下的450套房源也在开盘4小时左右卖光。

业内人士称，“日月同辉”的盛况，凸显房地产市场已有回暖迹象。

据地产中国网了解，滨江集团城东新城的曙光之城于昨日上午开始选房，至中午共243套房源全部名花有主。其均价为毛坯房15000-16000元，精装在20000元以内。有当地媒体人士称，这比此前业内预计全精装25000元以内的价格低了不少。

看来，在两会坚定楼市调控不动摇的大环境下，房企以价换量的策略将执行的更明确。

当晚，中海寰宇天下再次祭出团购杀手锏，其大部分房源团购总价基本是申报总价八五折左右的价格，即单价在16000元和17000元以上。与此前低价开盘的钱塘帝景相比，价格相差不大。

据中海方面表示，当晚450套小户型放量齐开，所有房源在大约4小时内已全部清光。

“降价一步到位，小户型满足刚需，满足了这两个条件，去化率100%也在情理之中，杭州楼市一天卖光量楼盘说明了楼市回暖可期。”一位业内人士说。

不过，此前也有报道称，春节过后，杭州楼市掀起价格大战使一些购房需求得到释放，有统计显示新房、二手房一周(2月27日-3月2日)共成交近2000套。但分析人士认为，新房成交量猛增，一个重要的原因是前期下单客户集中签约，等这一波客户消化完毕之后，成交量很可能会急剧萎缩。

楼市成交回暖，这究竟只是一个开头还是昙花一现，有待市场观察。