昨日下午，北京通州台湖镇三地块在北京市国土局开拍。据了解，中铁建、万科、首开、远洋、东亚、华远等众多品牌房企均参与，不少企业三地块均投报。最终，万科首开联合体以价格上限7.8亿加32000平米公租房竞得通州台湖镇居住医疗卫生用地，楼面价8541元，溢价率46%。

根据北京市土地整理储备中心官方网站显示，北京市通州区台湖镇4-1-017、4-1-010地块居住、医疗卫生项目用地建设面积为38960平方米。该地块位于通州区台湖镇，地块起始价为人民币5.34亿元。

东亚新华地产(东亚上北鑫座 东亚逸品阁)营销总监贾玉鹏认为，下半年楼市销售转好，开发商资金充裕，但今年供地较少，开发商年底都出现土地断顿现象，对于拿地积极性很高。他还在微博 中表示，目前，台湖区域内的在售楼盘“东亚·印象台湖(楼盘资料 业主论坛) ”后期不排除涨价可能。

中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰认为，随着政府土地供应的增加，资金雄厚的大品牌房企想要拿地，外地企业也想进军北京，土地市场的竞争将更加激烈。

临近年底，政府加快供地，除今日拍卖的三宗地外，12月31日之前还有6宗地将进入成交阶段，明年1月已有10宗地挂牌，其中包括容积率只有1.67的朝阳孙河地块。