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商报济南消息(记者陈川)低温、降雪、雾霾围城,均未挡住岁末购房者的热情。在一月楼市“开门红”的刺激下,济南不少楼盘售楼处纷纷取消原定休假计划,或者只休除夕,初一就早早营业,其中不乏恒大、保利等品牌开发商旗下项目。业内人士透露,与往年相比,今年春节假期不放假的楼盘明显增多,一方面是受近期楼市交易旺盛影响,另一方面,随着房价涨势凸显,不少购房者也趁着假期踩盘、购房。
瞄准假期置业者12个楼盘不打烊
“春节期间,恒大在济南的项目都照常销售。”昨日,位于历城工业北路的恒大城项目销售人员告诉记者,与去年春节早早停业放假不同,今年公司各售楼处都照常营业,“尽管离过年只有两三天了,但来看房的,买房的人都不少。”
岁末临近,新房销售也进入冲刺阶段。与去年冷清的楼市相比,今年济南各大楼盘人气兴旺。根据记者粗略统计,今年春节期间正常营业的楼盘还真不少。保利地产下属的保利中心、保利大名湖、保利海德公馆;恒大集团下属的恒大绿洲、恒大城、恒大帝景、恒大雅苑、莱芜恒大金碧天下; 银丰地产下属银丰唐郡以及卓越·时代广场、万豪国际、诚基中心等项目售楼处均不打烊。
涉及物业类型也十分丰富,包括住宅、公寓、商铺、别墅等一应俱全,供选择的户型颇多。
首套房利率下调开发商看好市场
据搜房网数据统计,2013年1月,济南商品住宅成交了7635套,打响了蛇年开门的第一炮。其中住宅成交了4669套,相比去年深受限购政策压制的龙年1月,增加了3933套。相比这恼人的天气而言,2013年济南1月楼市可谓是“春暖花开”。
市场超高的人气,也是开发商纷纷选择春节假期不打烊的最直接动力。记者了解到,2013年1月楼市开门红,商品住宅成交7635套的不俗成绩与信贷调控政策不无关系。2013年1月1日就开始执行新的房贷利率政策,房贷利率下调0.5个百分点,首套房贷利率的下降直接带动了购房者积极入市的热情,尤其是刚参加工作不久的刚需一族。这为蛇年1月楼市的火热做足了铺垫。
中介年薪二十万从业者收入暴涨
大河有水小河满。房子好卖,从业者收入也跟着涨。
记者了解到,今年不少开发商年终奖红包也鼓了起来。不少开发商对销售冠军都施以几千元到上万元的奖励,电脑、手机等实物奖励也成了“规定动作”。海尔绿城全运村一位妈妈级置业顾问,2012年卖楼卖出6.95亿,成为绿城集团全国销售冠军,一次性获税后奖金500万元,在济南楼市的历史上也绝无仅有。
而一些房屋经纪人也收获颇丰。在济南孚瑞不动产公司的年会上,公司一次性奖出5辆小轿车,部分员工年佣金收入也超过20万元。