全球房价上涨最快国家和地区

(2001 年第三季度-2011 年第三季度)

印度 284%

俄罗斯 209%

南非 161%

立陶宛 143%

中国香港 125%

保加利亚 106%

法国 82%

新西兰 79%

澳大利亚 76%

周四，英国劳埃德银行集团旗下公司最新报告称，纵观全球十年房价涨幅，报告调查的全球32个国家和地区房价平均上涨56%。印度跑得最猛，涨幅高达284%，中国香港也进了榜单第五名，涨幅高达125%，而中国内地则位居第14位，涨幅为47%。

●房价涨幅谁猛

印度领跑涨幅达284%

在调查的32个国家和地区中，从2001年-2011年十年间，新兴国家房价涨幅最高，前六大国家和地区中，新兴国家占了四个，而前三名被新兴国家包揽。纵观整个榜单，前六大房价涨幅最高的国家和地区涨幅全都超过100%。

整体来看，从2001年开始，印度房价涨得最猛，增加了284%。这一数字几乎是英国同期房价涨幅的6倍，是整个欧盟地区房价的10倍。紧随印度之后的是俄罗斯和南非，十年房价涨幅分别达到209%和161%。

●谁在不涨反跌

大经济体都跌日本最狠

自2001年开始的十年间，八国集团（G8）囊括全球最大经济体，该集团中日本、德国和美国三国房价全部不涨反跌。其中，日本房价下跌幅度最大，达到30%，排在其后的是爱尔兰和德国，跌幅分别达到23%和17%。

值得注意的是，在金融危机前，房价涨得最快的国家，危机之后跌得也最惨。在2001年-2007年间六大房价涨得最快的国家和地区，在2007年之后其中有四个国家房价都大幅下跌。显示出十年间全球房价由繁荣转衰。报告拿立陶宛举例说，该国既是2001年-2007年6年间房价涨得最快的国家，同时也是2007年之后房价跌得最多的，最高涨幅达到330%，而最大跌幅也达到59%。英国同样出现这种趋势。

不过，金融危机之后，香港房价上涨最快，达到66%。