截止3月20日零时，济南全市范围内义务教育阶段学校学区划分调整工作完成，各学校将陆续通过学校政务公开栏和校园网等方式向社会进行学区公示。

营市东街小学学区示意图(查看大图)

  记者致电济南市教育局了解到，此次学区划分调整，按照就近从优原则，以学校为中心、四周均匀辐射对学区进行调整。原则上以城市干路、支线或小区、河流等自然建筑作为学区边界，不进行某方位突出或跳跃式划分。同时充分考虑历史因素，就近从优扩大优质教育资源的覆盖面。

  据新浪乐居不完全统计，截至记者发稿时，面向社会公示的学校将近百所，这是济南市首次对学区进行公示，今后学区房交易将有据可依。

  有的家长放心了 有的家长犯难了

  “从听说要重新划分学区开始，就很关注相关的新闻，不知道我们的房子能否划为营市东街小学的学区，现在终于踏实了”刚在报纸上得到消息的王女士终于松了一口气：“这下孩子上学的问题解决了”。为了孩子能上好学校，家住凯旋新城的王女士想尽了办法，看到新的学区划分范围，王女士心里踏实了许多。

  “营市东街小学在槐荫区来说还算不错，一直弄不明白我们小区在不在学区内，现在放心了”王女士有点激动地对记者说：“如果划不到这个学区，真有可能为了孩子上好学校买套二手的学区房”。

  作为历下区热点学校之一，燕山小学门前聚集了不少家长。市民刘先生在看到自家房子未能划入学区之后显得有些无奈。“眼看孩子就要上学了，本以为这次划分是以学校为中心，辐射划分区域，没想到我们家离的不远，还是没能划到燕山小学的学区”刘先生有些失望：“现在择校越来越难了，就算能择校，我们普通家庭也承受不了啊”。

  前来看示意图的家长，像刘先生这种情况也不在少数。市中区教育局的工作人员告诉记者：“此次学区划分都是在原有学区基础上进行了微调，只是学区边界的个别居民区被划分进来，大范围的扩容并不现实”。

胜利大街小学学区示意图(查看大图)

  名校学区枪手 普通学区房价上涨慢

  记者走访了省城多家房产中介机构，大多数工作人员均表示，虽然学区有所调整，但从实际结果看，多数属于微调，没有大面积变动，而且新划分的区域刚公示不久，不会对学区房的销售有太大影响。

  “看着我们区域的房子也被划进学区，房价一定会涨”在工人新村北村做房产中介多年的田女士告诉记者：“据我的经验，四月份开始是学区房交易最火的时候，今年的交易周期却来得早了一些，济师附小的学区非常抢手，而且外国语搬过来以后，新村的房价至少涨了10%，今天刚公布了学区划分，估计未来学区房要持续火一段时间了。”

  在经七纬一路上，一家房产中介工作人员告诉记者，附近都是名校，学区房的需求量非常大，买附近老房子的80%都是为了孩子上名校而来，交易量大、需求明显的房子，价格很容易被炒上去，今天新划进学区的房子，已经有卖家前来咨询卖房了。

  位于北园大街附近，海蔚房产的工作人员告诉记者：“小区划为学区房当然有好处，我们被划到锦苑学校的学区，该校是外来务工子女定点接收学校，不是重点学校，所以房价不会因为学区房的概念出现很大的涨幅。

  学区房划分完了 择校越来越严了

  记者从各区部分重点学校了解到，最近几年，热点学校学区划分范围变化不大，只有各别新建小区或插建小区作了微调，在学区划分上，只会在原有基础上有所扩大不会缩小。

  学区房划分有了结果，但在采访中记者发现，择校却被多数没有划进重点学区的家长所讨论。“我真不想让孩子去一个普通学校，至少教学氛围和教学质量就存在疑问”魏女士给记者‘诉苦’：“为了孩子上学没少想办法，现在买学区房成本较大，想找个好点的学校让孩子择校上名校，但是通过打听才知道，义务教育阶段择校后，孩子考高中的竞争压力就会增大，这也是个矛盾。”

  记者通过教育局网站了解到，自06年开始，教育部门对义务教育阶段择校生实行“紧缩”政策，明确规定：“公办学校要严格控制择校生，凡小学、初中阶段择校生自2009年起不享受指标生和推荐生待遇。”11年中小学招生工作意见中也提出：“各级各类学校严禁违规跨区域、跨学区招生。行业与单位举办的义务教育阶段学校要按照经教育行政部门批准划定的学区落实招生任务，不得以任何理由拒收本学区适龄儿童少年入学。”

  今年，济南市在学区划分公示意见中明确提出，通过学区调整，各义务教育学校特别是优质教育资源学校学区内常驻居民适龄儿童入学比例不得低于招生规模的90%，另外10%包含择校生和外来务工人员子女等。

  附济南部分公示学校名单：

   历下区公示学校包括：山东师范大学附属小学、历下实验小学、棋盘街小学、解放路一小等18所学校。其中山东师范大学附属小学学区范围北起和平路，南至山东师范大学南门，东起山师东路(不含侧门牌号)，西至历山路144号(报社二宿舍)；历下实验小学东起二环东路以西、燕子山路以西，北起益寿路以南，南至和平路以北(燕山小区北区除外)，西至山大路以东，含花园庄东路16号，山大路85号，山大南路18和19号(原住居民)；棋盘街小学东起历山路以西，南起经十路以北，西至朝山街以东—文化路以北—千佛山路以东，北至泺源大街以南。

  历城区公示学校包括：济南历城实验小学、洪家楼小学、洪家楼第二小学、洪楼第三小学、历城双语实验学校、北全福小学等6所学校。其中洪家楼小学学区一为：山大北路以北，花园路以南，山大路以东，洪楼西路以西；学区二为：花园路以北，山大路北段以东，二环东路以西，胶济铁路以南，含棉麻厂宿舍、模具厂宿舍；学区三为：花园小区内原洪楼镇政府宿舍，原洪楼村居民小区，区政府宿舍，水利局宿舍。历城双语实验学校学区则是辛祝路北段以东，祝舜路以南，西周社区以西(含西周社区)，南至祝甸路(含祝甸路南侧祝甸社区地域)及历下区边界，包含主要小区：祝甸小区、东方花园、上海花园、西周小区、周庄新苑、舜和苑、杏林苑、辛祝路12号祝甸区域楼区。

  槐荫区公示学校包括：营市东街小学、济南阳光100小学、汇英小学、大杨庄小学、担山屯小学、大金庄小学、小金庄小学、段店小学、古城实验学校、刘家庄小学、美里湖第一小学、美里湖第二小学、周官屯小学、匡山小学、兴济小学、纬十路小学、三教堂小学、田庄小学、西张回民小学、南辛庄小学、槐荫区实验小学、闫千户小学等37所学校。其中营市东街小学东起德裕路、北小辛庄西街，西至三五二零宿舍、舜承苑西院，北起经四路西口、经六路，南至南辛庄路。

  天桥区公示学校包括：北苑小学、天成路小学、北坦小学、明珠小学、汇文实验学校、济南市师范路小学、清河实验小学、无影山小学、明湖小学、博文小学、堤口路小学、济南市滨河小学、山东省济南汇才学校、济南芙蓉小学、济南市鹊山小学、济南锦苑学校等18所学校。

  市中区公示学校包括：经十一路小学、民生大街小学、舜耕小学、胜利大街小学等8所学校。其中胜利大街小学学区范围包括：北起经八路南侧，南至经十路北侧；东起民权大街西侧，西至纬一路东侧范围内。复兴大街：东侧——北起建国小经一路口，南至建国小经三路口。建国小经一路南北两侧。建国小经三路：南侧——东起胜利大街路口、西至纬一路口。经八路：北侧——东起胜利大街路口，西至纬一路口。胜利大街：北起经七路口、南至经八路口两侧。纬一路：东侧——北起建国小经三路口，南至经八路口。德南小区：26、28号楼，5号楼双号32-40号，9号楼双号12-20号。上述范围内的铁路宿舍属民生大街小学学区。