中国房地产TOP10研究组

　　1研究背景与目的

　　由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的“中国房地产TOP10研究组”，自2004年以来开展中国房地产百强企业研究，已连续进行了十年。十年来，研究组紧随行业发展脉搏，深入研究房地产企业经营规律，为促进行业良性运行、企业快速成长发挥了重要作用，相关研究成果已成为评判房地产企业经营实力及行业地位的重要标准。

　　2主要研究成果

　　2.1 中国房地产百强企业十年发展研究

　　（1）顺势而为，销售额十年增长近16倍，市场份额提升至29.6%

　　2003年以来，百强企业的业绩增长速度远远超过同期的行业平均水平，领军行业发展。从销售业绩来看，百强企业销售额十年增长了近16倍，增速一直领先于行业水平；同期销售面积复合增长率达24.6%。在良好业绩带动下，百强企业的市场份额持续提高，行业地位持续巩固。

　　（2）全国拓展，平均进入城市超过15个，总资产复合增长率达39.4%

2003年到2012年，百强企业总资产十年间复合增长率达到39.4%，净资产十年来增长了15倍。规模的快速增长主要依托于其快速的跨区域发展，土地储备及主营业务规模持续扩大；截止2012年末，百强企业平均进入