3月25日，房地产“新国五条”细则率先落地广东，随即给当地楼市带来了巨大的“震荡”，“抢购潮”“过户潮”等之前近乎疯狂的楼市现象瞬间降温。房地产专家预测，楼市新规细则会在4月初陆续“空降”全国三十余个城市，青岛作为国家重要二线城市，极有可能入选新规优先落地城市之列。

岛城楼市火热的3月已行至月末，眼看新一轮“楼市调控战”即将在青岛炸响，买房人和卖房人也急忙抓住最后

几天时间进行“买卖交易”，上演了一幕“3月的最后疯狂”。

房产交易中心被"挤爆了" 办过户歹备足干粮

28日下午，当记者来到位于市南八大峡区域的市房地产交易中心时，大厅内已经挤满了等待办理业务的市民，初春的交易中心俨然有了“盛夏的温度”，不少人穿着短袖T恤在排队办理业务。记者在交易中心环绕一周发现，诺大的大厅已难寻一个可以歇脚的座位，不少市民都只能站着等候叫号，甚至有人因为过度疲惫直接坐在了地板上。据工作人员介绍，这几日房地产交易中心内的人流量似乎比本月前几周还要大，每天从凌晨开始就有人排队等待，有不少市民都自备水和食物从昨晚等到下午。

“我是凌晨4点替客户来排队的，没想到很多人比我来的还早，早晨交易中心开门后我拿到的号码也十分靠后，现在只能在慢慢等待。”正在房产交易中心大厅内排队的房屋中介小石感叹道，“凌晨4点已经算晚的，听说凌晨1点钟，就已经有人赶过来排号了。做房屋中介快三年了，如此火爆的景象都在这个月遇到了。”记者注意到，小石手里还拿着一个装有矿泉水、面包的塑料袋，据他介绍已经提前备足了三顿餐的食物，打算在这打一场“持久战”。

虽然近期多则新闻报道提到买房的市民已明显减少，但火爆的“排队现象”似乎不减。值得注意的是，与以往“交易中心排长队”现象不同的是，这几天开取个人住房情况证明的窗口相对其他窗口并不特别繁忙，据工作人员介绍，这几日排队的市民多数为办理二手房过户手续，办理购买新房相关手续的人相对较少。

记者在交易中心入口处看到了张贴的“周末照常营业”公告，据了解，为了保证市民能在3月底办理完二手房过户手续，青岛市房地产登记交易中心及各区房地产登记交易处(东部交易处、市北交易处、四方交易处、李沧交易处)将于本周末(3月30日、3月31日)继续安排业务受理窗口加班，为市民提供服务。