4月30日

菏泽市自然资源和规划局发布了

一则国有土地使用权挂牌出让公告

涉及牡丹区、开发区9个地块

详细内容如下：

山东省菏泽市自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告

菏自规告字〔2021〕3号

经菏泽市人民政府批准，菏泽市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让九宗土地国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地基本情况和规划指标要求

宗地编号：2021—2；土地位置：牡丹区贵阳路以东，规划支路以北，民泰社区耕地以西，民泰社区耕地以南；土地面积3001㎡；土地用途：服务设施用地（仅作农贸市场）；出让年限：40年

宗地编号：2021—3；土地位置：开发区规划光明路以东，闫庄、石堂社区耕地以北、以南，石堂社区耕地以西；土地面积4097㎡；土地用途：服务设施用地（仅作 农贸市场）；出让年限：40年

宗地编号：2021—4；土地位置：牡丹区解放街以东，中国铁路济南局集团有限以西、以南、以北；土地面积6104㎡；土地用途：零售商业用地（仅作 农贸市场）；出让年限：40年

宗地编号：2021—7；土地位置：牡丹区贵阳路以东，规划支路以南，万花路以西，民泰社区耕地、规划支路以北；土地面积38011㎡；土地用途：居住、商业用地；出让年限：居住 70 年、商业 40 年

宗地编号：2021-6（A）；土地位置：牡丹区南城国有存量建设用地以东、以 北、以西，规划支路、南城国有存量建设用地以南；土地面积20881㎡；土地用途：居住、商业服务业设 施用地；出让年限：居住 70 年、商业 40 年

宗地编号：2020-38；土地位置：牡丹区南华社区建设用地以东，道碑街、南华社区建设用地以南，东方红大街以北，水洼街以西；土地面积16538㎡；土地用途：商业、商务用地；出让年限：40 年

宗地编号：2020-39；土地位置：牡丹区南华社区建设用地以西、以北，道碑街以南，水洼街以西；土地面积3784㎡；土地用途：商业、商务用地；出让年限：40 年

宗地编号：2021-11(A)；土地位置：牡丹区220国道以南，乡间公路以东，牡丹办事处国有存量建设用地以北，张集社区耕地、张集社区建设用地以西；土地面积23680㎡；土地用途：商业、商务用地；出让年限：40 年

宗地编号：2021-11(B)；土地位置：牡丹区牡丹办事处国有存量建设用地以南，乡间公路以东、以北，牡丹办事处国有 存量建设用地、张集社区建设用地以西；土地面积70046㎡；土地用途：商务用地；出让年限：40 年

二、中华人民共和国境内外的法人、自 然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以独立竞买，也可以联合竞买。 

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。 

四、有关时间及相关材料要求

 (一)领取挂牌出让文件时间：2021年5月6日至2021年5月30日。 

(二)交纳竞买保证金截止时间2021年5月31日16 时（须于截止时间前到指定账户）。竞买保证金可抵充成交价款，未竞得者在五个工作日内返还，不计利息。

 (三)报名截止时间：2021年6月1日16时。 

(四)本次国有土地使用权挂牌时间为：2021年5月20日9时至2021年6月3日10 时，挂牌截止时如有两家以上竞买人继续报价，转入现场竞价。挂牌期间竞买人未进行报价的，不得参加现场竞价。现场竞价时间为2021年6月3日10时30分；挂牌出让地点：菏泽市中华东路1188号菏泽市土地储备中心。

 (五)报名需提交的材料

（1）以单位参与竞买的提交：竞买申请书、营业执照副本（统一社会信用代码）、法人身份证明（或授权委托书、委托代理人身份证明）、信用记录或信用报告（信用中国下载）、保证金交纳发票等有关资料。

（2）以个人参与竞买的提交：竞买申请书、身份证明（或授权委托书、委托代理人身份证明）、信用记录或信用报告（信用中国下载）、保证金交纳发票以及竞买须知中要求的有关资料。 

（3）联合竞买：除提交竞买材料外，还应提交联合竞买协议、信用记录或信用报告（信用中国下载）。协议中要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。 

（4）申请人竞得土地使用权后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。 

五、本次出让不接受邮寄、传真、电子 邮件、电话或口头竞买申请。 

六、经审查，具备申请条件者，出让人将在申请人报名后确认其竞买资格。 

七、其他需要公告的事项

 （一）出让人在挂牌出让前组织竞买者对本宗地进行现场踏勘，竞买者也可自行踏勘。

（二）本次出让2020-38、2020-39号两宗地统一规划、统一设计。 

（三）本次出让2021-6（A）号地块中包含规划五屯路面积 4232平方米，在出让合同和不动产证书中注明为道路用地，竞得者须保证规划五屯路正常通行。

（四）本次出让2021-11（A）、2021-11（B）号两宗地为牡丹区规划区外用地，统一规划、统一设计，内有地上建筑物，其中：2021-11（A）号地上建筑物估值1992.5036万元，2021-11（B）号地上建筑物估值 3858.9011万元，竞买人报名前须按照上述两宗地地上建筑物估值交牡丹区财政。

 （五）保证金交存账户：菏泽市公共资源市场化配置监督管理局（开户行：1、莱商银行菏泽分行营业部 ，账 号：803026201421000931；2、中国银行菏泽牡丹支行营业部，账号：240319691547），请在汇款附言中写明所参与竞买的宗地编号。 

（六）本次出让地块须按照《房地产开发项目建设条件意见书》进行规划建设，具体内容详见《国有土地使用权挂牌出让竞买须知》。 

（七）本公告如有变动或其他未尽事项，以《国有土地使用权挂牌出让竞买须知》为准。 

八、出让人及其地址

出让人：菏泽市自然资源和规划局 

地址：菏泽市中华东路1188号 

联系人：秦廷义 王瑾 马剑克 

联系电话：0530-7386661 7386667

菏泽市自然资源和规划局 

2021年4月30日