每个人都希望有一个舒适的居住环境，购置新房俨然成了当下的新潮流，如何购置新房对于大多数人来说是个问题，购置新房需谨慎，那么对于没有购房经验的人来说，了解相关的购房知识显得尤为重要。

了解购房证件是否齐全，其他因素是否正常

购置新房需要了解5个证件是否齐全分别是（《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》），购房者在开发商处了解清楚相关问题可以有效预防后续发生的一些问题，减少风险，购房者需要向正规销售部门了解房产信息，以防售楼的特殊情况和不利因素带来的影响，以免因为特殊情况影响你购买决策的重要信息；

了解房屋的基本情况， 妥善保存相关文件信息

首先，购房者需检验幢号、楼层、房号、房价、面积等基本信息是否与购房合同中相符，这些是合同中最基本却也是最重要的信息，然后去实地考察看是否有虚假宣传，购买标的信息如果错误，会极大影响购买者的体验,妥善保存开发商发布的楼书等宣传资料，因为根据最高院司法解释的规定， 商品房的买卖合同的订立非常重要，需要开发商明确该商品房的规划范围及相关措施， 所以，对于购房者来说，楼书与合同一样重要。

仔细阅读合同， 勿轻信他人

购房者在签订合同之前应仔细阅读合同条款，切勿相信他人的口头承诺，若销售员给出的承诺是决定你购房的关键因素，则应要求其以书面形式确认并加盖公章。签字之前一定要了解清楚相关的条款内容，不要因为未看清合同盲目签订造成不可挽回的影响。

了解合同内精装细节

购房者如若购买的精装商品房需特别留意若精装修交付标准(含装修价格标准和装饰设备设施标准) ,并妥善保存相关证据材料，此类纠纷案例正呈现逐年上升的趋势，购房者要保留好相关的合同收据， 以防无法签约带来的损失。

查验板房与竣工验收备案表

购房者所购买的是精装房时，需仔细检验样板房的样品， 样板房的装修标准即为商品房交付的装修标准，如若购买的是毛坯房则无需过度追求样板房，竣工验收备案表是判断楼盘是否符合交付条件的重要文件，购房者在收房前有权要求查验该份文件。

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实地验房与查验文件

房屋交收时应去实地验收房屋，对商品房存在的质量问题,应立即向开发商提出书面意见要求整改，购房者同时有权要求开发商承担在整改期间因整改而造成的损失，验收房屋时应查看《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，该两书是开发商对商品住宅承担质量责任的法律文件。