当前的楼市还是非常不稳定的，且部分城市出现了贬值潮这个现象，开发商为了尽快资金回笼，就进行了降价销售，这就导致一些业主要求退差价，这种贬值潮来临对房价有好处吗?有的价格都降了30%，这下降太严重了，未来楼市又会有哪些变化呢，已经买房的业主还能退差价吗?

在众多买房子的人里，有不少都是听说房价要涨才着急买房，希望以后能升值的。当然就算不是为了这个目的，房子也算是人们的资产，亲眼看着自己的资产不断贬值，心里也是难以接受的。更甚者，有的人买完房子都还没收房，价格就已经降了30%以上，我国郑州的某个楼盘就推出了降价幅度超过30%的特价房，后来真的有业主接受不了这样的降价幅度，直接就跑去和售楼人员理论去了。

在已经买了房子的人看来，房企这样的做法是十分不公平的，自己买了房子之后才开始降价，后来的人买房要比他们少花很多，于是他们也要求售楼部门将差价赔偿给他们。对于这一问题，售楼处的工作人员表示，这次降价的活动是公司总部那边制定的，他们会将业主们的问题反映上去，然后让总部来处理，只是这一问就是好几个月，总部那边始终都没有给业主们一个回复。

武汉的一个楼盘也遇到了同样的问题，不过他们解决这一问题的方式就更简单粗暴了，面对业主们的不满和抗议，开发商直接就报了警，而警方来了之后就以带头闹事为由处罚了带头的业主，并对其他参与闹事的业主进行了批评教育，到最后这场为自己维权补差价的闹剧就这样结束了。

那么业主要求补差价到底是不是合理的呢?实际上业主这样的要求本身就是不合理的，因为在买房子的时候双方早就已经签订了合同。日后房子的价值无论是高是低都要由业主来承担，对此很多网友都表示，既然房子贬值的时候要求开发商补差价，那房子升值的时候是否也应该给开发商一些分成呢?

虽然对于买房子的人来说确实出现了不小的亏损，但房子本身就是一种有风险的投资。另外若买房是为了刚需的话还是要看房子所在的位置，交通环境以及居住的舒适度等等。当然就算真的觉得自己亏了钱，也不要冲动行事，胡乱闹事的话，自己不占理不说，还可能会给自己带来更麻烦的结果。

所以这一些系列的事情也是在告诫现在还打算买房子的人，如果说是想用来投资的话，基本上就不用考虑的。因为按照国内房地产行业的发展趋势，炒房的行为是没有未来的。而对房子有刚需的人，也不要只看哪里有特价房，因为房子一旦开始大幅度打折之后，最后完工的质量也可能会大打折扣。