最近，整个房地产市场的政策可以说是一波接着一波，从一开始的房贷利率的下降，全面降息降准以后，各个地方的开发商和银行就像领会了其中深意一样，马上就推出了降低首付，增加购房补贴，尤其对于多孩子家庭来讲，更是给予了更多补贴。

　　然而这些政策就好像是开胃菜一样，某些地方银行更是推出了贷款延迟的政策，江西赣州房贷申请年龄放宽至70岁，更为严重的是，还有一些地方居然推出了接力贷，接力贷的意思就是你们这一代还不还贷款，或者是还不起贷款不要紧，可以把这些债务传给子子孙孙后代接着还。

　　不得不说如今为了卖房子某些地方真的是绞尽脑汁呀，其中原因就是因为看到房子销量大幅下降，房子的价格也在走下降的趋势，而这些政策也不得不推出来，那么放完这些大招以后，整个楼市的走势会不会好起来了？其实这也是今天需要给大家吐槽的重点：

　　想要和大家说的是，如果这些政策放到以前的话，或许还是非常不错的，能更好地刺激房地产市场，因为2011年前后经济火热，挣钱相对容易，对于借贷态度也比较可以接受，毕竟可以慢慢还得了，可是到现在是另外一个样子，收入不稳，失去，或减少者众，对未来预期悲观。在这种情况之下，房贷没人敢背，不要利息也不行，更别提接力贷了。

　　总之，现在再多的政策也是需要销售数据来支撑的，看看新房和二手房的成交数据和价格。大家观望的情绪很浓，而且疫情原因。

　　经济压力很大，再加上国家对房产的定位。大多数人应该对投资房地产持谨慎态度，而且说实话这两年房产价格不适合普通人购买了，杠杆太高还贷压力很大。从法拍房的增多就能看出来，而在这里想要告诉大家对买房应该持谨慎态度，疫情当下就业压力剧增，普通人失去工作变得很普遍。而且残酷的现实是一旦你失去工作还不起贷款，不光你的首付打水漂，房子被法拍，最后你还是欠银行的钱，然后成为老赖再难翻身，难道这不是残酷的现实，这比租房住还残酷，所以说即便推出接力贷，子孙代代相传，那也是没有用的事情，因为还不起房贷，终究还是还不起。