近日

菏泽网友向领导留言板

留言咨询

楼盘停工、安置房、雄商高铁、回迁房

房产证、拆迁、老旧小区改造等问题

获得官方回复

具体内容如下：

一、八一路与太原路交叉口

当代城建设暂停？ 

网友留言：

由于前后换了几个开发商，当代城商业区买了房子很长时间了，本小区的业主们都在苦苦等待交房，现在由于回迁户纠纷，回迁户目前已阻挡工人施工，工地建设空无一人。

眼看着开发商建设正在正常进行，距离许诺的交房时间不长，现在回迁户们每天都派人堵在工地门口，不让工人在商业区进行施工。

交房时间从去年9月底到现在一直在延期，眼看着最近进度快，交房有了希望，现如今因为回迁户纠纷，项目建设再次叫停，交房遥遥无期。

房子买的早的都好几年了，长期租房费用以及孩子上学问题，给家庭带来了很大的负担，恳请领导落实处理，恢复工地正常建设。

官方回复：

尊敬的网友：

您好！您反映的问题，菏泽市牡丹区东城街道办事处进行了调查处理，现回复如下：

目前，杨庄当代城项目因企业内部问题，造成安置房建设停工、安置费拖欠。回迁居民多次上访并阻挠开发企业施工。东城街道办事处将积极结合住建、社区等部门，协调处理当代城安置房建设及安置费发放等问题，并结合派出所做好回迁居民思想安抚工作。

回复时间：2022-05-16 19:12

二、郭大千安置房问题 

网友留言：

我是郭大千社区的一位居民，俺村拆迁五年了安置房迟迟不盖，请领导委派专人负责，成立郭大千安置房工作小组，加快安置房建设。

官方回复：

网友您好，您反映的问题由牡丹区区长公开电话受理中心调查处理，回复如下：

经核实，相关部门正在与郭大千项目开发企业对接，积极推进该处回迁房建设工作，下一步，将加大工作力度，争取早日完成回迁。

已拨打您预留的电话回访，将回复结果反馈，安置费发放问题我们会继续跟踪开发区落实。

回复时间：2022-05-16 09:37

三、雄商高铁郓城站

何时建？

网友留言：

上周你们说雄商高铁郓城县就要征地拆迁公告了，火车站也要拆除，合并建设新的郓城站（高铁普通列车）不知道什么时候开始拆除？什么时候网上公布“征地公告”？

官方回复：

网友您好，您反映的问题由郓城县县长公开电话受理中心调查处理，回复如下：

非常感谢您对郓城县交通基础设施建设的关心与支持，按照京雄商高铁建设规划，雄商高铁设郓城站，与既有京九铁路郓城站共站建设。在既有郓城站东侧新建高速车场，拆除既有站房，新建站房设于线路东侧，站平坡度为平坡。高铁站规模为2台4线（含正线2条），到发线有效长度满足650m，设置450×12×1.25m侧式站台1座，设置450×12×1.25m岛式站台1座，其中1座为普速、高速车场共用。

目前，站房初设已完成，后续工作正在稳步推进，具体开工时间敬请关注郓城县政府网站发布的信息。

回复时间：2022-05-16 17:48

四、丹阳办事处陈官庄社区

盖的楼房是回迁房吗？

网友留言：

现在开发区丹阳办事处陈官庄拆迁盖的楼房是回迁房吗？几年能回去？

官方回复：

尊敬的网友：

　　您好！您反映的问题，菏泽市经济开发区丹阳街道办事处进行了调查了解，现回复如下：

　　陈官庄社区建设的楼房是回迁房屋。目前，城建部门正积极协调开发企业加快施工进度，具体回迁时间，以市政府发布公告为准。工作人员已与您联系反馈了办理情况。

回复时间：2022-05-16 19:24

五、奥斯卡春城小区5期不动产证

何时能办？

网友留言：

过去的一年，很多历史遗留问题的小区陆续办理了房产证，也赶上了交契税返消费券的政府红利。奥斯卡五期小区由于开发商原因，一波三折，后在区政府的帮助下终于交房，但迄今为止多年，房产证却无法办理，群众多次反映，有关部门多次统计，后来也无人问津。奥斯卡五期业主们希望可以有人牵头帮助解决一下房产证问题，办理过程中，需要配合的大家一定大力会配合。真心希望在有关部门关注和推动下，这件事能有实质性进展，谢谢！

官方回复：

尊敬的网友：

您好！您反映的问题，菏泽市不动产登记中心牡丹区分中心进行了调查处理，现回复如下：

奥斯卡春城小区第五期由菏泽中富置业有限公司承建，因土地被法院查封，至今未解封。

依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条：司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的不得转让；《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》（法发〔2004〕5号）第二十二条：国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋，在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续。

因此，在开发企业依法申请首次登记并完成后，经查封法院允许，方可进行转移登记。工作人员已与您联系，并向您解释相关情况。

回复时间：2022-05-16 19:24

六、老旧小区开发？

网友留言：

我是居住在牡丹北路秋菊巷林业局家属院的一名居民，这里是老小区，设施落后，又没有开发计划，恳请政府把我们小区列入老旧小区改造项目，不知道什么原因，这里属于没人管没人问的小区，没有暖气，没有天然气，没有物业，脏乱差厉害，严重影响了居民生活，随天气越来越冷，希望政府能把这个小区纳入改造序列，老人孩子冬天不至于受冻，生活也没多大保障，看政府是不是能加入改造项目。

官方回复：

尊敬的网友：

您好！您反映的问题，菏泽市牡丹区东城街道办事处进行了调查了解，现回复如下：

通过实地走访了解，该家属院大部分房屋老旧，基本属于危房。经咨询相关部门，该家属院暂时没有纳入改造范围，待纳入计划后，我们将尽快协助相关部门开启改造工作。工作人员已与您联系反馈了办理情况。

回复时间：2022-05-16 19:25

七、西安路、华西路片区

有拆迁计划吗？

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网友留言：

菏泽市牡丹区西安路、华西路片区有拆迁计划吗？就是锦阳小区北侧这一片。房屋已经量了好几年了，现在房屋质量堪忧，快成危房了。请问领导又拆迁计划吗？

官方回复：

网友您好，您反映的问题由牡丹区区长公开电话受理中心调查处理，回复如下：

经牡丹区住建局调查，锦阳小区北侧华西街片区目前没有征收计划，征收工作启动前，会通过政府公告等形式向被拆迁群众进行公示。

回复时间：2022-05-11 14:58